Casa espaçosa com excelente custo-benefício no bairro Estrada das Areias, em Indaial/SC. Se você busca uma casa pronta para morar, bem localizada e com ótimo potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Localizada no bairro Estrada das Areias, uma das regiões com maior crescimento e valorização de Indaial, esta casa oferece conforto, espaço e um preço abaixo do valor de mercado. Com aproximadamente quase 95m² de área construída (sendo 59,50m² averbados na matrícula), o imóvel está edificado em um terreno de 450m² (15m de frente x 30m de profundidade). A construção é em alvenaria, com forro em PVC, terreno com leve declive totalmente murado e cercado. O imóvel está atualmente locado, garantindo renda ao comprador, mas o contrato pode ser rescindido caso o novo proprietário prefira utilizá-lo para moradia. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar bem! 🛠 Imóvel é usado e necessita de reformas, o que permite personalizar o ambiente ao seu gosto e deixá-lo exatamente como sempre sonhou. Perfeito para quem valoriza economia e potencial de valorização! 📝 Características do imóvel: ✔ 3 dormitórios; ✔ 1 banheiro social; ✔ Cozinha independente; ✔ Sala de jantar independente; ✔ Sala de estar independente; ✔ Garagem coberta integrada à construção da casa; ✔ Área de serviço; ✔ Amplo terreno nos fundos com árvores frutíferas (maracujás, limões e bananas), ideal para área de festas, piscina ou ampliações futuras. 📍 Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro de Indaial, próxima de supermercado, escolas, padarias, farmácias e todos os serviços essenciais do dia a dia. 💰 Condições de pagamento: • À vista. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 👤 Júnior Wan-Dall 💼 Corretor de Imóveis 🆔 CRECI-SC 68636F 📲 (47) 98827-8165 🌐 www.juniorwandall.com.br