📍 Galpão à Venda no Bairro João Paulo II – Indaial/SC. Excelente oportunidade para quem busca empreender ou investir em uma das regiões que mais crescem em Indaial! Este galpão conta com 192,23m² de área construída, em um terreno amplo de 482,80m², oferecendo espaço e versatilidade para diversos tipos de negócios. ✨ Estrutura conta com: ✔ Ambiente amplo e bem distribuído; ✔ 1 Sala no qual poderá ser utilizada como escritório; ✔ 2 banheiros com chuveiros; ✔ Vagas para estacionamento próprio; ✔ Passagem lateral para veículos; ✔ Terreno disponível para futuras ampliações nos fundos. 🏗️ Localização estratégica: O bairro João Paulo II se destaca pelo crescimento exponencial, forte expansão residencial e excelente potencial de valorização. A região possui ótima infraestrutura e fácil acesso a outras áreas da cidade, facilitando o fluxo de clientes, fornecedores e colaboradores. Ideal para comércios, depósitos, prestadores de serviços, materiais de construção ou atividades que necessitem de boa logística e espaço funcional. 📄 Informação importante: A construção do galpão ainda não se encontra averbada na matrícula do imóvel. No entanto, o imóvel possui plantas (pranchas) arquitetônicas e alvará de construção, o que possibilita ao comprador analisar e viabilizar a regularização conforme sua necessidade e perfil de aquisição. 📈 Investimento inteligente: Com público crescente e demanda constante por serviços locais, este imóvel representa uma oportunidade sólida tanto para uso próprio quanto para renda futura. Se você procura um galpão funcional, bem localizado e inserido em uma região com grande perspectiva de desenvolvimento, este imóvel merece sua atenção. ⚠️ Observação Importante: O presente anúncio refere-se exclusivamente à venda do imóvel (galpão). Os móveis, equipamentos, eletrodomésticos e eletroportáteis existentes no interior não estão inclusos no valor do imóvel desta publicação. Entretanto, todo o conteúdo interno está disponível para venda à parte e pode ser negociado conjuntamente com o imóvel (galpão), mediante interesse do comprador e ajuste entre as partes. Para visualizar o anúncio referente à venda dos Equipamentos e Móveis (conteúdo interno), acesse o link (Referência 65): https://juniorwandall.com.br/imovel/3322287 💰 Condições de Pagamento: • À vista; • Entrada de R$ 150.000,00 e o saldo aceita imóvel e/ou veículo como parte de pagamento (mediante avaliação); • Proprietário estuda possibilidade de parcelar o saldo diretamente. 📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. 👤 Júnior Wan-Dall 💼 Corretor de Imóveis 🆔 CRECI-SC 68636F 📲 (47) 98827-8165 🌐 www.juniorwandall.com.br